Готовую квартиру видно целиком: дом, соседей, двор, реальное состояние. Въехать можно сразу после сделки. Зато льготные программы на вторичный рынок почти не распространяются, и ставка здесь, как правило, рыночная.

Банк проверяет не только вас, но и объект: заказывает оценку, смотрит год постройки, перекрытия, законность перепланировок. Свою проверку всё равно сделайте — выписка из ЕГРН, история переходов права, прописанные жильцы, согласие супруга продавца. От потери права собственности защищает титульное страхование, оно особенно уместно, если квартира недавно меняла владельцев.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Гурьевске

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Мы сравнили 5 программ от 5 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Гурьевске.

Для жителей Гурьевска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Кемеровской области — Кузбасс. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Гурьевск — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Гурьевск в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Гурьевска за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 4 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Крупнейший город региона — Новокузнецк: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Гурьевске

Гурьевск: 5 отделений 3 банков. Больше всего точек: Почта Банк — 2, ВТБ — 2, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Кирова, 39 (СберБанк): ★ 4,8 по 65 отзывам. По выходным точки закрыты.

ВТБ · 2 отделения

переулок Дружбы, 2 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 3,2 (4 отзыва)
улица Ленина, 50 — вт-сб 09:00–18:00

Сбербанк · 1 отделение

улица Кирова, 39 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,8 (65 отзывов)

Почта Банк · 2 отделения

переулок Автомобилистов, 1 · ★ 4,0 (1 отзыв)
улица Ленина, 2 · ★ 1,9 (1 отзыв)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Гурьевска

Ближайшая точка — ВТБ, Гурьевск, улица Ленина, 50: 0,4 км к юго-западу от центра города. Из 60 ближайших 5 — в самом городе, в пределах 50 км — 34; самая дальняя из списка — Прокопьевск, 69,0 км к юго-востоку.

ВТБ, Гурьевск — 0,4 км к юго-западу, улица Ленина, 50
Сбербанк, Гурьевск — 0,4 км к западу, улица Кирова, 39
ВТБ, Гурьевск — 0,7 км к западу, переулок Дружбы, 2
Почта Банк, Гурьевск — 1,2 км к востоку, переулок Автомобилистов, 1
Почта Банк, Гурьевск — 1,3 км к западу, улица Ленина, 2
Сбербанк, Салаир — 11,4 км к юго-западу, улица Попова, 21, по дороге около 15 км
Почта Банк, Салаир — 11,5 км к юго-западу, улица Гагарина, 50, по дороге около 15 км
Совкомбанк, Белово — 26,8 км к северо-востоку, Юбилейная улица, 18, по дороге около 35 км
Банк Уралсиб, Белово — 27,2 км к северо-востоку, Юбилейная улица, 10, по дороге около 35 км
Альфа-Банк, Белово — 27,2 км к северо-востоку, Юбилейная улица, 8, по дороге около 35 км
Газпромбанк, Белово — 27,3 км к северо-востоку, Железнодорожная улица, 40/1, по дороге около 35 км
ВТБ, Белово — 27,4 км к северо-востоку, Советская улица, 23, по дороге около 36 км
ВТБ, Белово — 27,4 км к северо-востоку, Юбилейная улица, 4, по дороге около 36 км
Сбербанк, Белово — 27,7 км к северо-востоку, Цинкзаводской переулок, 2, по дороге около 36 км
Россельхозбанк, Белово — 27,7 км к северо-востоку, Советская улица, 8, по дороге около 36 км
Совкомбанк, Белово — 28,3 км к северо-востоку, улица Чкалова, 11, по дороге около 37 км
Сбербанк, Белово — 28,5 км к востоку, улица Доватора, 6, по дороге около 37 км
ВТБ, Полысаево — 41,5 км к северо-востоку, улица Космонавтов, 63, по дороге около 54 км
Совкомбанк, Полысаево — 41,6 км к северо-востоку, улица Космонавтов, 84, по дороге около 54 км
Сбербанк, Полысаево — 41,6 км к северо-востоку, улица Космонавтов, 73, по дороге около 54 км
Сбербанк, Ленинск-Кузнецкий — 44,2 км к северу, улица Суворова, 6, по дороге около 57 км
ВТБ, Ленинск-Кузнецкий — 44,4 км к северу, проспект Кирова, 30, по дороге около 58 км
Совкомбанк, Ленинск-Кузнецкий — 44,6 км к северу, проспект Кирова, 46, по дороге около 58 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Ленинск-Кузнецкий — 44,6 км к северу, проспект Кирова, 48, по дороге около 58 км
Альфа-Банк, Ленинск-Кузнецкий — 44,7 км к северу, проспект Кирова, 49, по дороге около 58 км
ВТБ, Ленинск-Кузнецкий — 45,6 км к северу, проспект Кирова, 75, по дороге около 59 км
Почта Банк, Ленинск-Кузнецкий — 46,1 км к северу, проспект Кирова, 83, по дороге около 60 км
Совкомбанк, Ленинск-Кузнецкий — 46,4 км к северу, улица Пушкина, 80, по дороге около 60 км
Сбербанк, Ленинск-Кузнецкий — 46,5 км к северу, проспект Кирова, 114, по дороге около 60 км
Сбербанк, Ленинск-Кузнецкий — 46,9 км к северу, проспект Ленина, 9/1, по дороге около 61 км
Россельхозбанк, Ленинск-Кузнецкий — 47,5 км к северу, проспект Ленина, 29, по дороге около 62 км
Сбербанк, Ленинск-Кузнецкий — 48,3 км к северу, проспект Ленина, 78А, по дороге около 63 км
Банк Левобережный, Ленинск-Кузнецкий — 48,5 км к северу, проспект Ленина, 57/1, по дороге около 63 км
Совкомбанк, Ленинск-Кузнецкий — 49,0 км к северу, проспект Текстильщиков, 8/1, по дороге около 64 км
Углеметбанк, отделение, Киселевск — 54,7 км к юго-востоку, Транспортная улица, 54, по дороге около 71 км
ВТБ, Киселевск — 54,8 км к юго-востоку, Гормашевская улица, 1, по дороге около 71 км
Россельхозбанк, Киселевск — 55,0 км к юго-востоку, улица Ленина, 36, по дороге около 71 км
Совкомбанк, Киселевск — 55,0 км к юго-востоку, улица Ленина, 43, по дороге около 71 км
Альфа-Банк, Киселевск — 55,0 км к юго-востоку, улица Ленина, 38, по дороге около 72 км
Сбербанк, Киселевск — 55,1 км к юго-востоку, улица Ленина, 40, по дороге около 72 км
ВТБ, Киселевск — 55,1 км к юго-востоку, Советская улица, 14, по дороге около 72 км
ВТБ, Киселевск — 57,8 км к юго-востоку, Майкопская улица, 2, по дороге около 75 км
Сбербанк, Киселевск — 58,4 км к юго-востоку, Студенческая улица, 10, по дороге около 76 км
Сбербанк, Прокопьевск — 63,6 км к юго-востоку, Союзная улица, 51, по дороге около 83 км
Россельхозбанк, Прокопьевск — 64,3 км к юго-востоку, Ноградская улица, 28А, по дороге около 84 км
Совкомбанк, Прокопьевск — 64,3 км к юго-востоку, Ноградская улица, 22, по дороге около 84 км
Сбербанк, Прокопьевск — 64,4 км к юго-востоку, проспект Строителей, 15А, по дороге около 84 км
Сбербанк, Прокопьевск — 64,6 км к юго-востоку, проспект Гагарина, 28, по дороге около 84 км
Альфа-Банк, Прокопьевск — 64,7 км к юго-востоку, улица Шишкина, 11, по дороге около 84 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Прокопьевск — 64,7 км к юго-востоку, улица Шишкина, 9, по дороге около 84 км
Газпромбанк, Прокопьевск — 64,8 км к юго-востоку, улица Шишкина, 9, по дороге около 84 км
Московский Кредитный Банк, Прокопьевск — 64,8 км к юго-востоку, проспект Гагарина, 33, по дороге около 84 км
Банк Уралсиб, Прокопьевск — 64,9 км к юго-востоку, проспект Гагарина, 24, по дороге около 84 км
ВТБ, Прокопьевск — 65,0 км к юго-востоку, Институтская улица, 13, по дороге около 84 км
Совкомбанк, Прокопьевск — 65,0 км к юго-востоку, проспект Гагарина, 21, по дороге около 85 км
ВТБ, Прокопьевск — 68,5 км к юго-востоку, проспект Шахтёров, 43, по дороге около 89 км
Сбербанк, Прокопьевск — 68,9 км к юго-востоку, улица Кучина, 1А, по дороге около 90 км
Совкомбанк, Прокопьевск — 69,0 км к юго-востоку, проспект Шахтёров, 29, по дороге около 90 км
ВТБ, Прокопьевск — 69,0 км к юго-востоку, проспект Шахтёров, 27, по дороге около 90 км
Сбербанк, Прокопьевск — 69,0 км к юго-востоку, улица Селиванова, 2, по дороге около 90 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Гурьевске?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Ипотека на вторичное жильё в Гурьевске